MVRDV與房地產開發商 Groupe Giboire 的聯合建筑師 ALL 共同完成了 Ascension Paysagère，這是一座位于法國雷恩西部兩條河流交匯處的住宅區。這座 12 層、8,200 平方米的綜合體占據了雷恩市中心與其外圍之間的關鍵過渡空間，在城市向外發展的背景下帶來了急需的密度，提供了 138 套不同大小和價格的住宅范圍 - 包括 37 套社會住房 - 以及綠色水邊環境中的商業空間和宜人的新公共空間。 

2018 年，法國雜志 l'Express 稱雷恩為法國最宜居城市，再加上 2017 年新的 TGV 連接的到來，這種吸引力導致人口持續增長。市中心的許多文物建筑已經將這種擴張壓力向外轉移，要求周邊地區要么向外發展到鄉村，要么——最好是——向上以一種令人愉快的致密化方式發展。Ascension Paysagère 的高度可見的位置恰好位于 Ille 河與 Vilaine 的交匯處，在 Jardin de la Confluence 的綠色浮動公園對面，在 Mail Fran?ois Mitterrand 現在行人通道的盡頭，Ascension Paysagère 的高度可見性需要一個示范性的方法來實現周邊的致密化。

Ascension Paysagère 從地質構造中汲取靈感。該項目包括兩座彎曲的建筑，一大一小，坡度逐漸后退。在河邊，在項目接近其鄰居的地方，建筑物很低，承認了廣闊的低層環境。然而，在其他地方，設計逐漸上升到三個高峰，達到場地中心的最大 12 層高度。這些逐漸后退的梯田裝飾著充滿綠色植物的花盆，將河岸郁郁蔥蔥的氛圍向上延伸到公寓，甚至在建筑物的最頂層。在較大街區的西角，在建筑物的兩個“山峰”之間，一個種有果樹的花園強調了這種綠色方法。

立面加強了與地質的聯系。它具有五種不同灰色調的啞光和光澤陶瓷面板，分層排列：接近地面的深色和大部分啞光，而頂層更輕、更光澤。到了晚上，燈光強化了這種效果，更多的燈光被集成到建筑物頂部的陶瓷面板中。因此，該設計似乎真正屬于它——環境本身的產物，即使它顯著地密集了城市的這一部分，也讓人感覺很自然。 

“在 Ascension Paysagère，我們交付了一個項目，正如我們所希望的那樣，并且正是這個地點所需要的”，MVRDV 創始合伙人 Nathalie de Vries 說?！皩γ媸呛恿骱凸珗@，為人們提供了絕佳的居住地。挑戰是在不破壞這些品質的情況下讓盡可能多的人住在這里。我們通過創建一個由兩座建筑物組成的整體來實現這一點，這些建筑物的輪廓像小山丘，上面覆蓋著露臺和陽臺，為居民提供了漂亮的戶外空間，這些空間已經提供了用于種植植物和樹木的大花盆?！?/p>

每間公寓都設有戶外空間——露臺、陽臺或涼廊。每一個都配有定制的花盆，配有自動灌溉和專用水龍頭，以幫助居民照顧他們的景觀。梯田營造出一種村落般的氛圍，讓居民可以與上下的鄰居打招呼。在地面層，建筑物的曲線定義了一系列公共空間，兩個街區之間有一條綠色步行街，水邊有一個廣場通向 Le Bacchus，這是一家被曲線環繞的餐廳和劇院更大的建筑。大型建筑的入口位于三個引人入勝的木板通道，這些通道穿過建筑物，創造寬敞的會議空間，并提供視野和通往劇院餐廳后方僻靜花園的通道。在該地點的入口處，城市規劃中包括了一個經過翻新的稅務局，使公共廣場成為三個建筑時期的混合體。

該項目使用多種方法來確?？沙掷m性和社會責任。城市區域的密集化減少了城市向周邊景觀擴張的需求，停車場包括總共 210 平方米的自行車停放空間，包括貨運自行車和充電站的專用空間，以鼓勵更多可持續的交通選擇。較小建筑中的 34 套公寓均按照 Passivhaus 標準完成，與典型公寓相比，它們有可能使用更少的能源。許多公寓都是雙層甚至三層的，建筑物的多個側面都有窗戶，以允許交叉通風和內部良好的自然光條件。

各種各樣的公寓類型分布在整個建筑中，包括 37 套用于社會出租的房屋和 42 套作為經濟適用房出售的房屋，確保該項目為所有收入水平和家庭規模的人們提供一些東西。建筑物中的公共空間具有高標準的裝飾，并向所有居民開放，無論其公寓的價格或類型如何，都平等地對待每一位居住者。Ascension Paysagère 擁有綠色的環境、水上的位置和美麗的戶外空間，準備進一步增加雷恩的宜居性，并可以作為城市如何滿足其當前住房需求的示范

建筑師: MVRDV

客戶: Groupe Giboire地點

:法國雷恩面積: 8,200 平方米創始合伙人: Nathalie de Vries合伙人: Bertrand Schippan董事 MVRDV 法國: Nicolas Land設計團隊: Catherine Drieux, Antoine Muller, Mika?l Pors, Quentin Rihoux, Roxana Aron, Boris Tikvarski, Maxime Cunin, Jean-Rémi Houel, Jacob van Rijs方案設計：Catherine Drieux, Antoine Muller, Mika?l Pors, Anne-Sereine Tremblay, Marie-Aline Rival, Evgenia Zioga, Javier Cuenca Solana詳細設計

: Charlotte Kientz, Javier Cuenca Solana, Sylvain Totaro, Gabrielle Evain, Manon Vajou, Khanh-Duong Pham, Mélanie Rolland

聯合建筑師: ALL

環境顧問: Franck Boutté

結構工程師: SERTCO

MEP : ICOFLUIDES

承包商: Sogea

項目協調: OBI INGENIERIE

成本計算：CDLP

攝影：? Ossip van Duivenbode